2,5-Zimmer-Wohnung nahe SALK

Die 2,5-Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus in zentraler Lage im Stadtteil Aiglhof in unmittelbarer Nähe zur Landeskrankenanstalt SALK. In der näheren Umgebung ist die Anbindung sowohl zur S-Bahn, als auch zum O-Bus perfekt gewährleistet. Apotheke, Ärzte, Bäckerei sowie Supermärkte sind in Gehdistanz.

Die sehr gut aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung mit rund 60 Quadratmetern Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Das Wohnhaus aus den späten 1970er Jahren ist sehr gepflegt und bietet trotz der großen Anlage eine angenehme Wohnatmosphäre inmitten des Salzburger Stadtteils Aiglhof. In nur wenigen Gehminuten erreicht man eine perfekte Infrastruktur an öffentlicher Anbindung sowie Geschäften des täglichen Bedarfs. Die unmittelbare Nähe zur Landeskrankenanstalt SALK macht die Wohnung für Mitarbeiter besonders attraktiv.

Die Wohnung ist in einem sehr guten, dem Alter entsprechenden Zustand, die Fenster und die Fassade wurden bereits erneuert. Durch ihre gute Aufteilung verbreitet die Wohnung einen sehr sympathischen und wohnlichen Charme.

Durch die Haustüre gelangt man in den großzügigen Vorraum der Wohnung, von welchem aus das Badezimmer, die Essküche sowie der Wohnraum begehbar sind. Im Vorraum ist ausreichend Platz für eine Garderobe oder Ablage. Der Wohnraum mit ca. 20 Quadratmetern hat die ideale Größe um alle Möbel unterzubringen.

Die Wohnung wird elektrisch und mit einem Heizofen, der sich im Wohnzimmer befindet, geheizt. Der Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

PKW-Stellplätze sind vor bzw. neben dem Haus verfügbar.

  • 2,5 Zimmer
  • Wohnfläche: rund 60 m² 
  • zentrale Lage Aiglhof
  • 3. OG (Lift)
  • Heizofen im Wohnzimmer
  • Kellerabteil
  • HWB 34 | fGEE 0,86

Der Kaufpreis der Wohnung liegt bei EUR 235.000,00

 

Beim Kauf einer Immobilien entstehen Nebenkosten, wie 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,5 % Grunderwerbsteuer, 3 % Vermittlungsprovision zzgl. gesetzl. USt. sowie individuelle Vertragserrichtungs- und allfällige Finanzierungskosten. Stiller & Hohla Immobilien ist als Doppelmakler tätig.

Günther Radwanovsky, MAS

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