Gastrofläche & Cateringküche

Im den Halleinern als ‚Metzgerbauer‘ bekannten Gebäude - gegenüber dem ‚AustroCell-Werk‘ (ehemalige Papierfabrik) kommt diese Gastronomiefläche im Erdgeschoß zur Vermietung.

Die Gastronomiefläche besteht aus einer Catering-Küche, einer top ausgestatteten Bar im Inneren mit zugehöriger überdachten Terrasse sowie einem bestuhlten Gastraum mit einem rund 70 m² großen angeschlossenen Gastgarten. Die Räumlichkeiten sind betriebsbereit, neuwertig und professionell ausgestattet. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren renoviert. Parkplätze inklusive zweier E-Ladestationen sind ausreichend vorhanden. Zufahrts- und Lademöglichkeiten sind gegeben. Durch das gewerbliche Umfeld bestehen keine Berührungspunkte mit Anrainern und es sind flexible Öffnungszeiten möglich. Die im Untergeschoß befindlichen Kühlräume werden mitvermietet. Durch die Vielzahl der im Umfeld sowie im Raum Salzburg-Süd ansässigen Firmen (AustroCel, Chefs Culinar und Gewerbepark Hallein mit gesamt ca. 650 Mitarbeitern) bestehen beste Voraussetzungen für eine Auslastung des Betriebes und es besteht konkretes Interesse von einigen Unternehmen aus dem unmittelbar angrenzenden Gewerbegebiet an einer Kooperation

  • Gastro-Nutzfläche: 135,76 m²
  • Catering-Nutzfläche: 55,65 m²
  • Lagerräume im UG
  • 2 Gastgärten gesamt: 99,65 m²
  • PKW-Stellplätze
  • 2 E-Ladestationen
  • EA i.A.

Mietzins Catering Küche zzgl. USt: EUR 1.250,00

Mietzins Gastrofläche zzgl. USt: EUR 1.697,00

Mietzins Ausstattung zzgl. USt: EUR 170,00

Akonto BK + HK + Strom (gesamt): 748,65

Bei Anmietung einer Immobilien entstehen Nebenkosten wie die Vergebührung, 3 BMM Vermittlungsprovision zzgl. gesetzl. USt. sowie gegebenenfalls individuelle Vertragserrichtungs- und allfällige Finanzierungskosten. Stiller & Hohla Immobilien ist als Doppelmakler tätig. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis.

Dr. Berndt Kretschmer

[email protected] | +43 662 65 85 110