2,5 Zimmer Gartenwohnung in Bestlage zur Stadt Salzburg

Am Alterbach 22A, 5023 Heuberg, Austria

Österreich

 382.000 €

  • AaXm-4rlu7
  • AaXnADSL1C
  • AaXnBag_1t
  • AaXnCUKEMQ

Property ID :

 Objekt Nr. 513/1203

Bedrooms

3 Zimmer

Area

75

Description


Mehr Info

Fläche m²
75
Zimmer
3
Preis €
382.000,00
Ihr Ansprechpartner
Günther RADWANOVSKY
 +43 662 6585-175
+43 662 6585-500
+43 664 1911911
 
Am Fuße des Gaisbergs errichtet die Projekt Koppl Entwicklungs GmbH über den Dächern der Mozartstadt eine Wohnanlage der besonderen Art.

Geplant wurde “The View² – Wohnen über Salzburg“ vom renommierten Salzburger Architekturbüro kofler architects. Das Projekt umfasst qualitativ hochwertige, aber dennoch leistbare Eigentumswohnungen für Singles, Paare und Familien. Das nur etwa einen Kilometer von der Kulturstadt Salzburg entfernt gelegene und 17.000 m² große Areal ist das einzige im Salzburger Zentralraum, das auch für Zweitwohnsitze gewidmet ist. Der erste Bauabschnitt besteht aus 53 Wohnungen, die über Gärten, Balkone oder großzügige Terrassen verfügen. Im Mittelpunkt stehen die individuellen Wünsche der zukünftigen Bewohner.

Der Baubeginn erfolgte im Herbst 2014 und die Arbeiten schreiten sehr zügig voran. Für den Verkauf der Wohnungen ist das Salzburger Immobilien-Unternehmen Stiller & Hohla zuständig. Obwohl die villenartigen Häuser mitten im Grünen liegen, ist die historische Salzburger Altstadt mit ihren zahlreichen architektonischen Juwelen in nur 15 Minuten erreichbar. Buchstäblich vor der Haustür liegt auch das malerische Salzkammergut, dessen Berge und Seen mit einer Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten locken. Das moderne dörfliche Wohnkonzept der Anlage orientiert sich am Thema „Mozart“. Die Protagonisten seiner großen Werke wie „Don Giovanni“ oder „Papagena“ geben den einzelnen Villen ihre Namen. Freiräume, Plätze und Grünoasen laden zum Verweilen ein.

Die unterschiedlichen Höhen der Baukörper und der Hanglage ermöglichen aus allen Ebenen einen freien Blick auf die Stadt Salzburg im Westen und den Gaisberg im Süden. Die gesamte Anlage wird oberirdisch verkehrsfrei sein und damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität bieten. Bei der Wahl der Baustoffe wird größter Wert auf ökologische Aspekte gelegt. Um die Umwelt möglichst wenig zu belasten, werden die Häuser auf nachhaltige und ressourcenschonende Weise mit Energie versorgt.
(Alle Abbildungen sind beispielhaft)

 
ObjektartWohnung
TypWohnung
NutzungsartWohnen
Verfügbarkeitnach Fertigstellung
 
Kaufpreis382.000,00 €
Kaufpreis pro m²5.093,33 €
Grunderwerbssteuer1.1%
Zusatz0,00
 
Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Seperate WCs1

 
HeizungZentralheizung
BefeuerungErdwärme
 
Baujahr2016
ArtErstbezug
AlterNeubau
EnergiepassBedarf
HWB Wert44
HWB KlasseB
fGEE Wert0.54
fGEE KlasseA++
 
PLZ5023
OrtSalzburg
BundeslandSalzburg
Regionaler ZusatzStadt Salzburg / Guggenthal

Lage


Wie können wir
Ihnen helfen?