2,5 Zimmerwohnung im Kaiviertel in wunderschöner Altstadtlage

Österreich

 334.000 €

  • CE-V2G8P_0
  • CE-WCOkFZ7
  • CE-WmGKRdC
  • CE-V-VCzRL
  • CE-V8BQL6m
  • CE2-AkRu19

Property ID :

 Objekt Nr. 513/1400

Bedrooms

2.5 Zimmer

Area

59

Description


Mehr Info

Fläche m²
59
Zimmer
2.5
Preis €
334.000,00
Ihr Ansprechpartner
Alfred KIENER
 +43 662 65 85 170
+43 662 6585 500

 
Diese sehr gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines klassischen Altstadthauses im Herzen der Altstadt von Salzburg. Besonderheit: dieses Altstadthaus verfügt bereits über einen Personenaufzug.

Infrastruktur: Sehr gute fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen und notwendigen Versorgungen. Das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich in unmittelbarer Nähe, (O-Bus).

Raumaufteilung: über einem zentralen Vorraum sind alle Räume getrennt aufgeschlossen! Wohnzimmer, Tageslicht-Küche mit Essplatz , Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss u. WC getrennt, Abstellraum.

Ausstattung: sämtliche Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet; Badezimmer und WC sind verfliest; ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls zur Wohnung gehörig. Ein allgemeiner Trockenraum für die Wäsche befindet sich im Dachbodenbereich.

Zustand: Sowohl das Haus als selbst, als auch die Wohnung zeigen sich in einem sehr gepflegten Zustand; die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahren saniert; Elektrotechnik erneuert, Küche neu; Bad erneuert.

Beziehbarkeit:  die Wohnung ist aktuell vermietet (befristeter Mietvertrag bis August 2021) und eignet sich als Kapitalanlage.

Parken:  auf öffentlichem Grund

 
ObjektartWohnung
TypWohnung
NutzungsartWohnen
 
Kaufpreis334.000,00 €
Nebenkosten132,47 €
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
 
Wohnfläche59 m²
Zimmer2.5
Badezimmer1
Seperate WCs1

 
BadDusche
KücheOffen
BodenFertigparkett
HeizungZentralheizung
BefeuerungElektro
PersonenaufzugJa
BauweiseMassivbauweise
 
ArtGepflegt
AlterAltbau
EnergiepassBedarf
EP Gültig bis2022-01-31
HWB Wert87.5
HWB KlasseC
 
PLZ5020
OrtSalzburg
BundeslandSalzburg
Regionaler ZusatzSalzburger Altstadt
Etage2. Etage
im Herzen der Altstadt von Salzburg am Papageno-Platz; unweit vom Salzburger DOM und der Salzach.

Das könnte Sie auch interessieren


Wie können wir
Ihnen helfen?