Attraktives Geschäftslokal in Top-Frequenzlage

B1 33, 5020 Salzburg, Austria

Österreich

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Property ID :

 Objekt Nr. 513/1377

Description


Mehr Info

Fläche m²
Zimmer
Preis €
Ihr Ansprechpartner
Dr. Berndt KRETSCHMER
 +43 662 65 85-110

 
Infrastruktur:

Autobahnnähe Ausfahrt Salzburg-Nord. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude). Entlang der Sterneckstrasse befindet sich ein Branchen-Mix aus Handelsbetrieben, Büros, Hotels und Gastronomielokalen.

Situierung:

Erdgeschoß

Zustand:

Die Räumlichkeiten werden in frisch adaptiertem Zustand übergeben. Eine Generalrenovierung des Gebäudes wurde vor wenigen Jahren durchgeführt.

Parken:

6 Parkplätze auf dem hauseigenen Parkplatz (Schranken mit Fernbedienung) sind dem Geschäftslokal zugeordnet.

Besonderheiten:

Modernes Gebäude in äußerst zentraler und frequentierter Lage in einem aufstrebendem Business – Stadtteil mitten im Herzen von Salzburg.

 
ObjektartEinzelhandel
TypGeschäftslokal
NutzungsartGewerbe
Verfügbarkeitkurzfristig
 
Netto Kaltmiete4.490,00 €
Kaltmiete5.178,74 €
Nebenkosten688,74 €
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
Nutzfläche349 m²

 
 
EnergiepassBedarf
HWB Wert58
HWB KlasseC
 
PLZ5020
OrtSalzburg
BundeslandSalzburg
Regionaler ZusatzSterneckstrasse
Das multifunktionale Business-Büro-Center Sterneckstraße 19 befindet sich in zentraler Stadtlage. Der Kreuzungsbereich Vogelweiderstrasse – Sterneckstrasse garantiert eine optimale verkehrstechnische Aufschließung sowie hohe Kundenfrequenz. Nebenan befindet sich das 4-Sterne Hotel ‚Holiday Inn Salzburg‘.

Lage


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