Doppelhaushälfte in Aussichtslage Mondsee

Robert Baum-Promenade 5, 5310 Mondsee, Austria

Österreich

 455.000 €

  • CBaGlK-mT5
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  • B1YPzKtTG7

Property ID :

 Objekt Nr. 513/1386

Bedrooms

4 Zimmer

Area

110

Description


Mehr Info

Fläche m²
110
Zimmer
4
Preis €
455.000,00
Ihr Ansprechpartner
Günther RADWANOVSKY
 +43 662 6585-175
+43 662 6585-500
+43 664 1911911
 
Die Doppelhaushälfte mit rund 110m² Wohnfläche wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und erst kürzlich (2018) umfassend renoviert. Das Haus bietet auf 3 Ebenen insgesamt drei Schlafzimmer (1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer), einen Wohn- Essbereich, eine separate Küche, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Keller mit rund 59m², der u.a. über einen hauseigenen SPA Bereich mit Sauna, Whirlpool und Fitnessmöglichkeiten und einen Hauswirtschaftsraum verfügt.

Die sonnige Terrasse mit rund 34m² und kleinem Gartenanteil besticht durch ihre Süd-West-Ausrichtung. Auch der im 1. Stock befindliche Balkon ist nach Süd-Westen orientiert.

Die Ausstattung der Liegenschaft ist zeitlos und von guter Qualität. So wurden im ganzen Haus sehr solide Materialien verarbeitet, die der Wohnfläche einen modernen und ansprechenden Charakter verleihen.

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 
ObjektartHaus
TypDoppelhaushälfte
NutzungsartWohnen
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
 
Kaufpreis455.000,00 €
Kaufpreis pro m²4.136,36 €
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbssteuer1.1%
 
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche170 m²
Grundstücksfläche34 m²
Zimmer4
Badezimmer1
Seperate WCs2

 

…….

..

BadDusche, Fenster, Wanne
KücheEinbauküche
BodenFliesen, Parkett
HeizungFußbodenheizung, Zentralheizung
BefeuerungÖl
StellplatzartFreiplatz
Ausrichtung Terrasse/BalkonSüdwest
Kabel/Sat/TVJa
SaunaJa
Wasch-/TrockenraumJa
WellnessbereichJa
AbstellraumJa
DachformSatteldach
BauweiseMassivbauweise
Energietyp
NeubaustandardJa
Gäste WCJa
 
Baujahr2000
ArtGepflegt
AlterNeubau
 
PLZ5310
OrtMondsee
BundeslandOberösterreich
Regionaler ZusatzSchloß Mondsee
Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in schöner Aussichtlage inmitten des beliebten Wohn- & Badeortes Mondsee am gleichnamigen See. Das Haus ist in eine besonders ruhige Nachbarschaft eingebettet, die Zufahrtsstraße zum Haus ist weitgehend verkehrsarm. Das Zentrum von Mondsee und die damit verbundene Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Bars ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahn (A1) ist ca. 5 Minuten entfernt, die Stadt Salzburg nur rund 15 – 20 Minuten. Den Flughafen Salzburg erreicht man in nur 25 Minuten.

Lage


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