Eck-Reihenhaus am Fuß des Gaisbergs/Parsch

Elisabethkai 32, 5020 Salzburg, Austria

Österreich

 625.000 €

  • B9STnf-Eac
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Property ID :

 Objekt Nr. 513/1388

Area

130

Description


Mehr Info

Fläche m²
130
Zimmer
Preis €
625.000,00
Ihr Ansprechpartner
Andrea Stiller
 +436626585180

 
Das 1983 erbaute Eck-Reihenhaus besticht durch seine leicht erhöhte Position, die mitten in der Stadt ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglicht. Das Haus verfügt über rund 130m² Wohnfläche sowie zusätzliche 68m² Keller. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden, womit zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden könnte. In das Haus ist zudem eine Garage integriert, die von außen oder über den Keller begehbar ist.

Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Einzelne Modernisierungsmaßnahmen wurden ergriffen, so wurde etwa der Balkon vor wenigen Jahren saniert. Restlich befindet sich das Haus in der Ausstattung seines Erbauungsjahres.

Das Reihenhaus wurde im Wohnungseigentum errichtet.

Der Stadtteil Parsch ist besonder beliebt aufgrund seiner Nähe zum Naherholungsgebiet Gaisberg und seiner gleichzeitig zentralen Lage.

 
ObjektartHaus
TypReiheneckhaus
NutzungsartWohnen, Anlage
 
Kaufpreis625.000,00 €
Nebenkosten166,00 €
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
 
Wohnfläche130 m²
Badezimmer1
Seperate WCs2

 
KücheEinbauküche
BodenFliesen, Parkett, Teppich
HeizungZentralheizung
BefeuerungFernwärme
StellplatzartFreiplatz, Garage
BauweiseMassivbauweise
 
Baujahr1983
ArtGepflegt
AlterAltbau
EnergiepassBedarf
HWB Wert138
fGEE Wert1.58
 
PLZ5020
OrtSalzburg
BundeslandSalzburg
Das Eck-Reihenhaus steht im beliebten Salzburger Wohnviertel Parsch in einer Sackgasse unweit zum städtischen Naherholungsgebiet Gaisberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Volkschule sowie die Anbindung zum öffentlichen Verkehr sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der Sackgasse genießt man trotz der zentralen Lage eine angenehme Ruhe.

Lage


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