Großzügige Dachgeschoss-Maisonette in Parsch

Eberhard-Fugger-Straße 15A, 5020 Salzburg, Austria

Österreich

 385.000 €

  • CDARR2j69P
  • CC-7PLGqYG
  • CC-7zoFlev
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  • CC-5sgbkKw

Property ID :

 Objekt Nr. 513/1394

Bedrooms

6 Zimmer

Area

160

Description


Mehr Info

Fläche m²
160
Zimmer
6
Preis €
385.000,00
Ihr Ansprechpartner
Günther RADWANOVSKY
 +43 662 6585-175
+43 662 6585-500
+43 664 1911911
 
Die gut aufgeteilte Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnstockwerke und bietet mit ihren 160 m² ein ideales Platzangebot. Das Mehrparteienhaus mit charmantem historischen Charakter wurde im Jahr 1872 erbaut und in den späten 1980 Jahren grundlegend saniert. In frühen Jahren bewohnte der Dom Orgelbaumeister Matthäus Mauracher dieses Haus.

Die Ausstattung der Dachgeschoß-Maisonette ist gepflegt und entspricht dem Chic der 1980er Jahre. Das Raumprogramm eignet sich ausgezeichnet für Familien, Paare mit vielseitigem Platzbedarf oder für Wohngemeinschaften.

Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 Schlafräume, 2 Wohnräume unter anderem mit Kachelofen, 2 Bäder, 3 Toiletten sowie eine herrliche Dachterrasse mit unverbaubaren Gaisbergblick.

Der Wohnung ist ein Carport und ein PKW Stellplatz zugeordnet.

 
ObjektartWohnung
TypMaisonette
NutzungsartWohnen
 
Kaufpreis385.000,00 €
Kaufpreis pro m²2.406,25 €
Nebenkosten550,00 €
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
 
Wohnfläche160 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Seperate WCs3

 
KücheOffen
HeizungFernwärme
StellplatzartCaroprt, Freiplatz
 
EnergiepassBedarf
HWB Wert121
fGEE Wert1.46
 
PLZ5020
OrtSalzburg
BundeslandSalzburg
Die gegenständliche Dachgeschoß-Maisonette liegt infrastrukturell gut angeschlossen in der beliebten Salzburger Wohngegend Parsch. Sowohl die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, als auch die fußläufige Verfügbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs sind in dieser Lage besonders hervorzuheben.

Lage


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