Hochwertige 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Gnigl

Österreich

 529.000 €

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Property ID :

 Objekt Nr. 513/1411

Bedrooms

3 Zimmer

Area

91.75

Description


Mehr Info

Fläche m²
91.75
Zimmer
3
Preis €
529.000,00
Ihr Ansprechpartner
Alfred KIENER
 +43 662 65 85 170
+43 662 6585 500

 
Diese stylische Wohnung ist als Maisonettewohnung ausgeführt. Auf der ersten Ebene befindet sich neben einer geräumigen Diele, ein abgetrennter Wohnbereich (Zimmer und eigenes Bad), der beinahe wie eine kleine Einliegerwohnung genutzt werden kann. Weiters bietet auf dieser Ebene ein Abstellraum genügend Stellfläche. Von der Eingangsdiele führt der Stiegenaufgang in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit bis zu 4 m Raumhöhe; von hier aus gelangen Sie einerseits auf die XXL-Terrasse von ca. 40 m² und andererseits in den Privatbereich  (Schlafzimmer und eigenes Bad mit Dusche und Badewanne). Eine eigene Gästetoilette rundet das perfekte Raumkonzept ab. Zusätzliche Highlights sind ein großer Kellerraum ca. 24 m² und 2 überdachte Parkplätze im Eigentum. 
 
 
ObjektartWohnung
TypMaisonette
NutzungsartWohnen
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
 
Kaufpreis529.000,00 €
Kaufpreis pro m²5.765,67 €
Nebenkosten118,67 €
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
 
Wohnfläche91.75 m²
Zimmer3
Badezimmer2
Seperate WCs2

 
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas
 
Baujahr2011
ArtNeuwertig
 
PLZ5023
OrtSalzburg
BundeslandSalzburg
Regionaler ZusatzWaldorf Campus
Etage13.07840282
Stiege47.82768073
Die charmante Dachgeschoss-Maisonettewohnung befindet sich am östlichen Stadtrand von Salzburg; diese Wohngegend bietet eine besondere Kombination von den Vorteilen des Wohnens in der Stadt (Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Schulen…) und den Vorzügen von Wohnen am Land (Natur vor der Haustüre, Freizeit und Sportmöglichkeiten ohne lange Autofahrten…)

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