Marshall-Bar & Lounge – Verpachtung

Österreich

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Property ID :

 Objekt Nr. 513/2701

Bedrooms

1 Zimmer

Area

86.68

Description


Mehr Info

Fläche m²
86.68
Zimmer
1
Preis €
Ihr Ansprechpartner
Dr. Berndt KRETSCHMER
 +43 662 65 85-110

Das bungalowartige Solitärgebäude im Schönbrunner Stil mit gelber Fassade, grünen Fensterläden und weißen Sprossenfenstern, ist Salzburgern und Besuchern der Stadt als markanter Gastronomie-Standort am Beginn der Salzburger Altstadt bekannt.

Durch den süd und westseitig vorgelagerten Gastgarten ist der Betrieb – je nach Jahreszeit –  sowohl im gemütlichen Inneren, als auch im Freien möglich.

Das Gebäude wurde immer wieder renoviert, neu ausgestattet und eingerichtet. Es wird in betriebsbereitem Zustand samt gewarteten Geräten übergeben, und ermöglicht somit dem künftigen Pächter einen sanften Einstieg ohne nennenswerte Investitionen.

Älteren Salzburgern noch als „Parkstüberl“ bekannt, wurde das Lokal um die Jahrtausendwende vom bekannten Anifer Gastronomen Wolfram Felice mit seiner „Felice-Bar“ als elegantes Weinlokal mit feinem Speisenangebot für ein breites Publikum etabliert. Aus dieser Zeit stammt großteils das derzeitige Layout, wobei das Inventar sowie die Oberflächen einer Renovierung unterzogen wurden.

 

 
ObjektartGastgewerbe
TypBar
NutzungsartGewerbe
Verfügbarkeitsofort
Mietzins Netto2900 €
Mietzins inkl. 20% USt.3238 €
Betriebskosten338 €
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution16.000,00 €
ZusatzPachtvertrags-Errichtung € 1.500,- zzgl. 20 % USt.
Nutzfläche86.68 m²
Zimmer1
Seperate WCs2

BadPissoir
BefeuerungGas
EA Gültig bis2025-04-29
HWB Wert235
HWB KlasseF
fGEE Wert1.91
fGEE KlasseD
PLZ5020
OrtSalzburg
BundeslandSalzburg
Regionaler ZusatzUnfallkrankenhaus
Der Dr.-Franz-Rehrl-Platz am Beginn der Imbergstaße bildet das Tor zur Salzburger Altstadt und den Lokalmeilen Imbergstraße, Steingasse und Salzachkai.

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