Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Altliefering

Österreich

 490.000 €

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  • CDVSTVcoK5
  • CDVScofwC8
  • CIICicyfib

Property ID :

 Objekt Nr. 513/1397

Bedrooms

3 Zimmer

Area

94

Description


Mehr Info

Fläche m²
94
Zimmer
3
Preis €
490.000,00
Ihr Ansprechpartner
Andrea Stiller
 +436626585180

 
Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem erst 2013 errichteten Mehrparteienhaus, welches mit seinen fünf Wohneinheiten eine sehr private Atmosphäre verbreitet. Die Wohnung liegt im 1. Stock des Wohnhauses und bedient auf rund 93 m² alle Ansprüche an modernes Wohnen.

Der großzügige Wohn- / Essbereich verfügt mit seinen 38 m² über eine offene ‚American Kitchen‘ sowie über einen direkten Zugang zur rund16 m² großen Terrasse. Die zentral gelegene Diele verbindet das Wohn- und Esszimmer mit Küche, das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das Gäste- bzw. Kinderzimmer, das Badezimmer sowie die Gästetoilette mit vorgelagertem Garderoben- bzw. Stauraum. Alle Zimmer der Wohnung sind separat über die Diele begehbar.

Die Ausstattung wurde sehr hochwertig und modern ausgewählt und befindet sich in einem top gepflegten Zustand. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde ein aufwendiger Eichenboden verlegt, im Vorraum befindet sich ein sehr eleganter Steinboden. Das Bad und die Gästetoilette wurde mit zeitgenössischen Fließen ausgestattet.

Die gegenständliche Wohnung besticht jedoch nicht nur durch ihre moderne Ausstattung sonder auch aufgrund des jungen Baualters des Gebäudes mit sehr moderaten Energie- und Betriebskosten.

Der Wohnung ist zudem ein PKW-Stellplatz zugeordnet.

 
ObjektartWohnung
NutzungsartWohnen, Anlage
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
 
Kaufpreis490.000,00 €
Nebenkosten199,69 €
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
 
Wohnfläche94 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Seperate WCs2

 
BadDusche, Fenster, Wanne
KücheEinbauküche
BodenDielen, Fliesen, Parkett
HeizungFernwärme
StellplatzartFreiplatz
BauweiseMassivbauweise
 
Baujahr2013
ArtNeuwertig
EnergiepassBedarf
HWB Wert24
fGEE Wert0.33
 
PLZ5020
OrtSalzburg
BundeslandSalzburg
Unweit des charmanten, innerstädtischen Dorfzentrums von Liefering befindet sich die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse. Die Anbindung an die Autobahn ist durch den Knoten Mitte ideal, dennoch genießt man in Altliefering die dörflichen Strukturen und den lieblich, ländlichen Charakter des Stadtteils. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl als auch eine ortseigene Metzgerei in nur wenigen Minuten erreichbar.

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