Stiller & Hohla

Immobilien – Management

Moderne Verkaufs- oder Büroflächen – Wissenspark Salzburg Urstein

Österreich

1.960.000 €

Moderne Verkaufs- oder Büroflächen – Wissenspark Salzburg Urstein

Property ID :

Objekt Nr. 513/1325

Area

568 m²

Description

Moderne Verkaufs- oder Büroflächen – Wissenspark Salzburg Urstein
Mehr Info

Fläche m²
568

Zimmer
–

Preis €
1.960.000,00

Ihr Ansprechpartner
Dr. Berndt KRETSCHMER

+43 662 65 85-110

ANFRAGE

Beschreibung

Der Wissenspark Salzburg Urstein geht in seine finale Bauphase. Eine Reihe von international bekannten Unternehmen hat sich bereits entschieden, ihr Headquarter im Süden der Mozart-Stadt zu etablieren.

Noch sind einige hochwertige Flächen verfügbar, darunter 350 – 500 qm große Einheiten an der Plaza, die noch nutzerspezifisch gestaltet und auch zusammengelegt werden können.

Verpassen Sie also nicht diese Chance, an dieser zukunftsträchtigen Adresse dabei zu sein!

Die Schönheit der Natur, die wichtigen Verkehrsadern und das universitäre Umfeld der Fachhochschule bilden hier die idealen Voraussetzungen für unternehmerische Erfolge.

Auf Wunsch sind individuelle, digitale Besichtigungen gerne möglich!

Allgemein

Objektart	Büro / Praxis
Typ	Bürofläche
Nutzungsart	Gewerbe
Verfügbarkeit	binnen 6 Monaten

Preise

Kaufpreis	1960000 €
Kaufpreis pro m²	3450.7 €
Provision	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbssteuer	1.1%

Flächen

Bürofläche

568 m²

Ausstattung

Zustand und Energie

Baujahr	2018
Art	Erstbezug
Alter	Neubau
EA Gültig bis	2031-01-20
HWB Wert	18
fGEE Wert	0.47
fGEE Klasse	B

Lage

PLZ	5020
Ort	Salzburg
Bundesland	Salzburg

Der Wissenspark liegt im Süden Salzburgs optimal angebunden an die Autobahn und einfach erreichbar per S-Bahn von der Stadt Salzburg aus. Der Wissenspark besteht aus vorerst 4, im Endausbau 6, Bauteilen, die sich nahe der Fachhochschule Salzburg Urstein campusartig präsentieren. Zu jedem Bauteil zugehörige Parkgaragen und eine öffentliche Parkgarage bieten ausreichend PKW-Stellplätze.