Stiller & Hohla
Immobilien – Management
Moderne Verkaufs- oder Büroflächen – Wissenspark Salzburg Urstein
Österreich
1.960.000 €
Description
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Fläche m² 568 |
Zimmer – |
Preis € 1.960.000,00 |
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Ihr Ansprechpartner Dr. Berndt KRETSCHMER | +43 662 65 85-110 |
Der Wissenspark Salzburg Urstein geht in seine finale Bauphase, bis zum Herbst erfolgt der Innenausbau für Käufer und Mieter. Eine Reihe von international bekannten Unternehmen hat sich bereits entschieden, ihr Headquarter im Süden der Mozart-Stadt zu etablieren. Noch sind einige hochwertige Flächen verfügbar, darunter 350 – 500 qm große Einheiten an der Plaza, die noch nutzerspezifisch gestaltet und auch zusammengelegt werden können.
Verpassen Sie also nicht diese Chance, an dieser zukunftsträchtigen Adresse dabei zu sein!
Die Schönheit der Natur, die wichtigen Verkehrsadern und das universitäre Umfeld der Fachhochschule bilden hier die idealen Voraussetzungen für unternehmerische Erfolge.
| Objektart | Büro / Praxis |
| Typ | Bürofläche |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Verfügbarkeit | 2. Halbjahr 2019 |
| Kaufpreis | 1.960.000,00 € |
| Kaufpreis pro m² | 3.450,70 € |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Grunderwerbssteuer | 1.1% |
| Bürofläche | 568 m² |
| Baujahr | 2018 |
| Art | Erstbezug |
| Alter | Neubau |
| Energiepass | Bedarf |
| EP Gültig bis | 2026-06-23 |
| HWB Wert | 26 |
| fGEE Wert | 0.54 |
| fGEE Klasse | B |
| PLZ | 5020 |
| Ort | Salzburg |
| Bundesland | Salzburg |
| Etage | 13.08538237 |
| Stiege | 47.72484171 |
Der Wissenspark liegt im Süden Salzburgs optimal angebunden an die Autobahn und einfach erreichbar per S-Bahn von der Stadt Salzburg aus. Der Wissenspark besteht aus vorerst 4, im Endausbau 6, Bauteilen, die sich nahe der Fachhochschule Salzburg Urstein campusartig präsentieren. Zu jedem Bauteil zugehörige Parkgaragen und eine öffentliche Parkgarage bieten ausreichend PKW-Stellplätze.
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