
2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Seeblick
5310 Mondsee
2-Zi.-DG-Whg. mit Seeblick in Mondsee, ca. 80 qm…
Österreich
369.000 €
Österreich
Fläche m² 333.02 |
Zimmer – |
Preis € – |
Ihr Ansprechpartner Dr. Berndt KRETSCHMER | +43 662 65 85-110 |
Die Räumlichkeiten im Ausmaß von 333 m² wurden soeben fertiggestellt und können kurzfristig bezogen werden. Der hohe Baustandard sowie die Annehmlichkeiten umfassen: Klimatisierung, Fußbodenheizung, edle Holz- u. Teppichböden, floor-to-ceiling Glaswände, integrierte Deckenbeleuchtung, Dusch-Bad, hochwertige Einbauküche, Biomasse-Fernheizung, Cat 6/7 EDV-Anschlüsse sowie 8-Personen-Sicherheitsaufzug.
Durch die optimale Lage nächst der S-Bahn-Station und Autobahn sowie dem Radweg an der Salzach (Naturschutzgebiet) bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für eine zeitgemäße ‚Work-Life-Balance‘. Das Waldbad Anif, die Kiesstrände an der Königseeache und der Golfplatz und das Sportzentrum Rif bieten Erholung in nächster Nähe.
Hinzu kommen die vor Ort mögliche Kinderbetreuung, Kurzzeitwohnen sowie Seminar- u. Veranstaltungsräume – sowie die Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten der unmittelbaren Umgebung.
Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage á € 70,- netto angemietet werden, Ladestationen für E-Fahrzeuge sind auf Wunsch möglich. Parkplätze für Kunden stehen in der bewirtschafteten Kunden- u. Besuchergarage zur Verfügung und müssen nicht angemietet werden!
Mit seiner hohen Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit (Verkehrsfreiheit, Gründächer, Lage am Naturschutzgebiet, Gebirgsblick) stellt der Wissenspark ein in Salzburg sowie überregional einmaliges Angebot dar.
Auf Wunsch sind individuelle, digitale Besichtigungen gerne möglich.
Objektart | Büro / Praxis |
Typ | Bürofläche |
Nutzungsart | Gewerbe |
Verfügbarkeit | kurzfristig |
Mietzins Netto | 4162.5 € |
Mietzins inkl. 20% USt. | 5074.97 € |
Betriebskosten | 912.47 € |
Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
Nutzfläche | 333.02 m² |
Baujahr | 2018 |
Art | Erstbezug |
Alter | Neubau |
EA Gültig bis | 2031-01-20 |
HWB Wert | 18 |
HWB Klasse | B |
fGEE Wert | 0.47 |
fGEE Klasse | B |
PLZ | 5020 |
Ort | Salzburg |
Bundesland | Salzburg |
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