Panorama-Büro Sterneckstraße

Österreich

  • AaV64Wq2Aa
  • Cxnvqc1_XM

Property ID :

 Objekt Nr. 513/571

Bedrooms

3 Zimmer

Area

100.15

Description


Mehr Info

Fläche m²
100.15
Zimmer
3
Preis €
Ihr Ansprechpartner
Dr. Berndt KRETSCHMER
 +43 662 65 85-110

   

Infrastruktur:

Autobahnnähe Ausfahrt Salzburg-Nord. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude). Entlang der Sterneckstrasse befindet sich ein Branchen-Mix aus Handelsbetrieben, Büros, Hotels und Gastronomielokalen.

Situierung:

Zweites Obergeschoss (mit Lift!)

Räumlichkeiten:

Die Büroeinheit Top 7a besteht aus 3 Büroräumen zuzüglich Nebenräumen (Vorraum, Teeküche, 2 WC`s sowie Waschraum). Durch die durchlaufende Fensterfront (mit Beschattungsmöglichkeiten) Richtung Süden und Westen und Norden sind die Räume sehr gut belichtet. Der Blick Richtung Kapuzinerberg (Süden) ist besonders attraktiv.

Zustand: 

Die Räumlichkeiten werden in frisch adaptiertem Zustand übergeben. Eine Generalrenovierung des Gebäudes wurde vor wenigen Jahren durchgeführt.

Parken:  

1 Parkplatz auf dem hauseigenen Parkplatz (Schranken mit Fernbedienung) ist der Büroeinheit zugeordnet.

Besonderheiten:

Modernes Gebäude in äußerst zentraler und frequentierter Lage in einem aufstrebendem Business – Stadtteil mitten im Herzen von Salzburg.

Auf Wunsch sind individuelle, digitale Besichtigungen gerne möglich!

   

 
ObjektartBüro / Praxis
TypBüro
NutzungsartGewerbe
Verfügbarkeitkurzfristig
Mietzins Netto900 €
Mietzins inkl. 20% USt.1150.38 €
Betriebskosten250.38 €
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Nutzfläche100.15 m²
Zimmer3
Seperate WCs2

HeizungFernwärme
KlimatisiertJa
PersonenaufzugJa
HWB Wert53
HWB KlasseC
fGEE Wert1.03
fGEE KlasseC
PLZ5020
OrtSalzburg
BundeslandSalzburg
Regionaler ZusatzSterneckstrasse
Das multifunktionale Business-Büro-Center Sterneckstraße 19 befindet sich in zentraler Stadtlage. Der Kreuzungsbereich Vogelweiderstrasse – Sterneckstrasse garantiert eine optimale verkehrstechnische Aufschließung sowie hohe Kundenfrequenz. Nebenan befindet sich das 4-Sterne Hotel „Holiday Inn Salzburg“.

Das könnte Sie auch interessieren

Wie können wir
Ihnen helfen?