Panorama-Büro Sterneckstraße

Österreich

  • AaV64Wq2Aa
  • BiWFnh3fc

Property ID :

 Objekt Nr. 513/571

Description


Mehr Info

Fläche m²
Zimmer
Preis €
Ihr Ansprechpartner
Dr. Berndt KRETSCHMER
 +43 662 65 85-110

 
Infrastruktur:

Autobahnnähe Ausfahrt Salzburg-Nord. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude). Entlang der Sterneckstrasse befindet sich ein Branchen-Mix aus Handelsbetrieben, Büros, Hotels und Gastronomielokalen.

Situierung:

Zweites Obergeschoss (mit Lift!)

Räumlichkeiten:

Die Büroeinheit Top 7 besteht aus 6 Büroräumen zuzüglich Nebenräumen (Vorraum, Teeküche, 2 WC`s sowie Waschraum). Durch die durchlaufende Fensterfront (mit Beschattungsmöglichkeiten) Richtung Süden und Westen und Norden sind die Räume sehr gut belichtet. Der Blick Richtung Kapuzinerberg (Süden) ist besonders attraktiv.

Zustand:

Die Räumlichkeiten werden in frisch adaptiertem Zustand übergeben. Eine Generalrenovierung des Gebäudes wurde vor wenigen Jahren durchgeführt.

Parken:

4 Parkplätze auf dem hauseigenen Parkplatz (Schranken mit Fernbedienung) sind der Büroeinheit zugeordnet.

Besonderheiten:

Modernes Gebäude in äußerst zentraler und frequentierter Lage in einem aufstrebendem Business – Stadtteil mitten im Herzen von Salzburg.

 
ObjektartBüro / Praxis
TypBüro
NutzungsartGewerbe
Verfügbarkeitkurzfristig
 
Netto Kaltmiete2.210,00 €
Kaltmiete2.840,49 €
Nebenkosten630,49 €
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
Nutzfläche260 m²

 
PersonenaufzugJa
 
EnergiepassBedarf
HWB Wert58
HWB KlasseC
 
PLZ5020
OrtSalzburg
BundeslandSalzburg
Regionaler ZusatzSterneckstrasse
Das multifunktionale Business-Büro-Center Sterneckstraße 19 befindet sich in zentraler Stadtlage. Der Kreuzungsbereich Vogelweiderstrasse – Sterneckstrasse garantiert eine optimale verkehrstechnische Aufschließung sowie hohe Kundenfrequenz. Nebenan entsteht derzeit das 4-Sterne Art-Hotel Salzburg.


Wie können wir
Ihnen helfen?