Stilvolles Altstadtbüro am Universitätsplatz

Österreich

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Property ID :

 Objekt Nr. 513/2666

Bedrooms

4 Zimmer

Area

81.5

Description


Mehr Info

Fläche m²
81.5
Zimmer
4
Preis €
Ihr Ansprechpartner
Dr. Berndt KRETSCHMER
 +43 662 65 85-110

 
Dieses stillvolle Altstadt-Büro befindet sich im 4. (= obersten) Stock des denkmalgeschützten Hauses Getreidegasse 21/Universitätsplatz 8.

Die Räume blicken Richtung Mönchsberg, über die Alte Universität und zur Universitätskirche sowie zum Teil in den schönen Arkadenhof des Gebäudes. Alle Räume sind von der zentralen Diele aus begehbar und zum Teil miteinander verbunden.

Der Zugang ist sowohl von der Getreidegasse, als auch vom Universitätsplatz möglich. Ein Lift geht bis ins 2. Obergeschoss, die beiden obersten Stockwerke sind nur über das Treppenhaus erreichbar.

Die Räumlichkeiten werden in adaptierterem Zustand übergeben und können nach Abschluss des Mietvertrages sowie Erledigung der Kaution übernommen werden.

Die Gebäudeverwaltung erfolgt über das Internationale Realitätenbüro, die Heizung (Fernwärme) wird ebenfalls über die Hausverwaltung vorgeschrieben und abgerechnet.

 
 
ObjektartBüro / Praxis
TypBüro
NutzungsartGewerbe
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
 
Mietzins Netto780,00 €
Mietzins inkl. 20% USt.961,70 €
Nebenkosten181,70 €
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution3 Bruttomonatsmieten
 
Nutzfläche81.5 m²
Zimmer4
Seperate WCs1

 
HeizungFernwärme
 
EnergiepassBedarf
EP Gültig bis2025-10-07
HWB Wert167
HWB KlasseE
fGEE Wert1.87
fGEE KlasseD
 
PLZ5020
OrtSalzburg
BundeslandSalzburg
Regionaler ZusatzGetreidegasse
Etage13.0400958
Stiege47.79989796

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