Unsere Leistungen

Es sind Werte wie Sparsamkeit, Transparenz und persönliche Einsatzbereitschaft, die das Facility Management von Stiller & Hohla so einzigartig machen.

OPTIMIERUNG DER BEWIRTSCHAFTUNG


Wir kümmern uns um die Optimierung der Bewirtschaftungskosten Ihrer Liegenschaft.

MONATLICHE AKONTOZAHLUNEN


Vorschreibung monatlicher Akontozahlungen für Betriebs-, Heizkosten und Erhaltungsbeitrag

REGELMÄSSIGE BEGEHUNGEN


Regelmäßige Begehung und Überprüfung des Erhaltungszustandes Ihres Hauses

ERHALTUNG UND VERBESSERUNG


Erhaltungsmaßnahmen und Verbesserungsarbeiten sowie die zugehörige Abwicklung (gegebenenfalls gegen gesondertes Entgelt)

VERTRAGSWESEN


Abschluss von Betreuungs-, Wartungs- und Serviceverträgen

JÄHRLICHE VORAUSSCHAUEN


Jährliche Vorausschau über die im kommenden Kalenderjahr notwendigen Erhaltungsarbeiten

BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG


Erstellung der Betriebskostenabrechnung

VERSICHERUNGEN


Abschluss einer Versicherung gegen Gebäudeschäden, notwendige Anpassungen dergleichen sowie Abwicklung von Versicherungsschäden

VERMIETUNG UND VERKAUF


Auf Wunsch: Vermietung oder Verkauf von Wohnungen durch unsere hausinternen Immobilienmakler sowie Betreuung von Mietverhältnissen

VERTRETUNG


Vertretung der Wohnungseigentumsgemeinschaft vor Behörden und Ämtern

EIGENTÜMERVERSAMMLUNG


Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlung

PFLEGEARBEITEN UND DIENSTGEBERPFLICHTEN


Veranlassen und Überwachen der notwendigen Reinigung/Pflegearbeiten sowie Wahrung der Dienstgeberpflichten gegenüber Hausmeistern, Hausbetreuern, Reinigungspersonal etc.

GEMEINSCHAFTSKONTO


Eröffnung und Führung eines auf die Gemeinschaft lautenden Kontos sowie Abwicklung des Zahlungsverkehrs

Die Aufgaben werden gemäß den Bestimmungen des ABGB (Allgemeines Bürgerliches Gesetzbuch), des WEG 2002 (Wohnungseigentumsgesetz 2002) sowie der einschlägigen Durchführungsbestimmungen laut Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten sowie der Innung der Immobilien- und Vermögenstreuhänder durchgeführt.


OPTIMIERUNG DER BEWIRTSCHAFTUNG

Optimierung der Bewirtschaftungskosten Ihrer Liegenschaft


GEMEINSCHAFTSKONTO

Eröffnung und Führung eines auf die Gemeinschaft lautenden Kontos sowie Abwicklung des Zahlungsverkehrs


MONATLICHE AKONTOZAHLUNGEN

Vorschreibung monatlicher Akontozahlungen für Betriebs-, Heizkosten und Erhaltungsbeitrag


REGELMÄSSIGE BEGEHUNGEN

Regelmäßige Begehung und Überprüfung des Erhaltungszustandes Ihres Hauses


ERHALTUNG UND VERBESSERUNG

Erhaltungsmaßnahmen und Verbesserungsarbeiten sowie die zugehörige Abwicklung (gegebenenfalls gegen gesondertes Entgelt)


VERTRAGSWESEN

Abschluss von Betreuungs-, Wartungs- und Serviceverträg


JÄHRLICHE VORAUSSCHAUEN

Jährliche Vorausschau über die im kommenden Kalenderjahr notwendigen Erhaltungsarbeiten


BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG

Erstellung der Betriebskostenabrechnung


VERSICHERUNGEN

Abschluss einer Versicherung gegen Gebäudeschäden, notwendige Anpassungen dergleichen sowie Abwicklung von Versicherungsschäden


VERMIETUNG UND VERKAUF

Auf Wunsch: Vermietung oder Verkauf von Wohnungen durch unsere hausinternen Immobilienmakler sowie Betreuung von Mietverhältnissen


VERTRETUNG

Vertretung der Wohnungseigentumsgemeinschaft vor Behörden und Ämtern


EIGENTÜMERVERSAMMLUNG

Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlung


PFLEGEARBEITEN UND DIENSTGEBERPFLICHTEN

Veranlassen und Überwachen der notwendigen Reinigungs- und Pflegearbeiten sowie Wahrung der Dienstgeberpflichten gegenüber Hausmeistern, Hausbetreuern, Reinigungspersonal etc.

Die Aufgaben werden gemäß den Bestimmungen des ABGB (Allgemeines Bürgerliches Gesetzbuch), des WEG 2002 (Wohnungseigentumsgesetz 2002) sowie der einschlägigen Durchführungsbestimmungen laut Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten sowie der Innung der Immobilien- und Vermögenstreuhänder durchgeführt.


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