Die Sixtleite auf dem Lerchenreither Plateau über Bad Aussee verbindet die besondere Landschaft des Ausseerlandes mit einer ruhigen, naturnahen Wohnlage. Eingebettet in die charakteristische Bergwelt des steirischen Salzkammerguts bietet die Umgebung ein hohes Maß an Erholung und Lebensqualität – fernab der alltäglichen Hektik und dennoch mit guter Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur.

Die Stadt Bad Aussee präsentiert sich als charmantes Zentrum der Region mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzten und zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig eröffnen sich rund um den Standort vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung: Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge beginnen praktisch vor der Haustüre, während die umliegenden Seen und Berge das ganze Jahr über ein attraktives Freizeitangebot bieten.

Der Golfplatz Ausseerland befindet sich in unmittelbarer Nähe nur 4 Autominuten entfernt. Auch die bekannten Ausflugs- und Erholungsziele des Salzkammerguts sind gut erreichbar. Die Kombination aus idyllischer Naturlage, regionaler Infrastruktur und der hohen Freizeitqualität des Ausseerlandes macht den Standort zu einem attraktiven Mittelpunkt für alle, die naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Region verbinden möchten.

Die Lage des zu bebauenden Grundstücks präsentiert sich als herrliches Sonnenplateau. 

Auf dem kompakten Grundstück mit rund 644 Quadratmetern entstehen in Kürze drei herausragend geplante Neubau-Wohnungen. Das Grundstück fügt sich herrlich in eine für die Region typische Einfamilienhaus-Siedlung ein und bringt durch ihre Kompaktheit den Vorteil, dass das Grundstück ohne Grün-und Gartenpflege Auslangen finden wird - ideal für Bewohner, die es schätzen in ihrem Wohnraum sofort zu entspannen. Die umliegenden Gärten und der herrliche Weitblick auf Bad Aussee und die umliegende Bergwelt laden dazu ein.

Auf drei Ebenen präsentieren sich die drei eigenständigen Wohnungen zwischen 72 - 92 Quadratmetern als Wohnoasen mit Weitblick. Alle Einheiten bestechen sowohl in Raumplanung als auch Ausstattung mit hoher Qualität. Ein Highlight ist der separate Zugang jeder Wohnung, welcher ein besonderes Maß an Privatsphäre bietet.

Das Wohnhaus wird mit heimischen Betrieben in der für die Region berühmten Holzbauweise hergestellt und vor allem die aufwendigen Zimmererarbeiten verleihen dem Gebäude den besonderen Charme des Ausseerlandes. Die Ausstattung ist handverlesen und spiegelt den elegant gemütlichen Flair des Salzkammergutes wider.

Auf Wunsch können einige der Ausstattungselemente noch durch eine Käuferin oder Käufer ausgewählt und maßgeschneidert auf die individuellen Wünsche umgesetzt werden. Das Wohnhaus wird über eine Wärmepumpe mit Energie versorgt. Auf der Liegenschaft können Freistell-Parkplätze zur Wohnung dazu erworben werden.

Andrea Stiller-Haar, BA

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