Landhaus am Hochkönig
Die Liegenschaft steht in prachtvoller Lage am Sonnenhang von Mühlbach mit einem unverbaubaren Blick auf das Tal und das majestätische Hochkönigmassiv. Das besondere an dieser außergewöhnlichen Lage ist der Umstand, dass das Landhaus trotz der Ruhelage nicht von infrastrukturellen Annehmlichkeiten abgeschnitten ist. So ist das Ortszentrum von Mühlbach in nur 5 Autominuten erreichbar.
Die Ski- und Wanderregion Hochkönig mit den Orten Mühlbach am Hochkönig, Dienten und Maria Alm ist als Wintersportparadies besonders bekannt. Mit 34 Seilbahnen und ca. 120 Pistenkilometern zählt dieses Skigebiet zu den beliebtesten in Österreich. Aber auch im Sommer ist das Gebiet begehrt. So findet man in der unmittelbaren Umgebung unzählige Wander- und Bikerouten, die eine herrliche Möglichkeit für Erholung aber auch Action bieten.
Das gemütliche Landhaus thront mit seinem atemberaubenden Blick auf das Hochkönigmassiv in ruhiger Lage am Ortsrand von Mühlbach. Aufgrund seiner Widmung kann die Liegenschaft als Zweitwohnsitz genutzt werden und lädt zu herrlichen Auszeiten im Sommer wie Winter ein.
Auf einer Grundstücksfläche von 1.857 Quadratmeter verfügt das Wohnhaus über insgesamt 262 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit offener Landhausküche, welche in ihrer Mitte über einen charmanten Kachelofen verbunden sind. Die gesamte Fläche ist von hellen Glasflächen gesäumt, die einmalige Blicke auf die umliegende Bergwelt bieten.
Im Erdgeschoss befinden sich nebst dem Wohnraum zwei Schlafräume, zwei Bäder, ein Abstellraum und die Haustechnik. Im Obergeschoss wird das Raumangebot perfekt ergänzt von 5 weiteren Schlafzimmern sowie 2 Bädern. Das Feriendomizil ist somit mit seinen 7 Schlafzimmern perfekt für das Zusammenkommen von Familie und Freunden geeignet.
Die Immobilie wurde in den 1990er Jahren in hochwertiger Bauweise errichtet und über die Jahre pfleglich behandelt. Besonders die ländlichen Holzelemente prägen den Charme dieses Domizils.
Beheizt wird das Landhaus mit einer Ölheizung. Parkplätze stehen am Grundstück zur Verfügung.
• Grundstück: 1.857 m²
• Wohnfläche: 262 m²
• Zimmer: 7
• Terrassen/Balkone: 3/3
• Zweitwohnsitzwidmung
• Baujahr: 1990
• Energieausweis in Erstellung
